Bail de location

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sur-mesure conçu par un avocat

A partir de 12,90 € par bail et 100 % déductible de vos revenus fonciers (1) !

Les avantages de notre bail de location

Rapide

Créez en quelques minutes votre contrat de location vide ou meublé

Sécurisé

La garantie d’un bail conçu par un avocat qui protège vos droits de propriétaires en cas de litige avec votre locataire

Personnalisé

Un bail locatif sur-mesure avec des clauses particulières adaptées à votre situation

Economique

A partir de 12,90 euros par contrat de location, que vous pouvez déduire totalement de vos revenus fonciers 

Nos tarifs de rédaction de bail

 Pack basique Pack complet

12,90 €

Votre bail personnalisé

Version imprimable (PDF)

Version modifiable (Word)

Annexes au bail

Modifiable pendant 15 jours

16,90 €

Votre bail personnalisé

Version imprimable (PDF)

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Annexes au bail

Modifiable pendant 45 jours

 

En option :

  • 20 minutes d’appel téléphonique avec un avocat expérimenté 29,90 €
  • L’envoi de votre bail par courrier 3,90 €

Commandez votre bail loi Alur

Location meublée

Vous louez votre logement meublé et devez donc établir un bail de 1 an (ou 9 mois s’il s’agit d’étudiant)

Rédiger mon bail meublé

Location vide

Vous louez votre appartement ou votre maison vide (location nue ou location non meublée) avec une durée de bail de 3 ans

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Questions pratiques

Quels sont les risques d’un bail d’habitation mal rédigé ?

Vous êtes sur le point de signer un bail de location avec votre futur locataire ? 
Sachez que ce n’est pas un acte à prendre à la légère ! En effet, si votre bail comporte des erreurs ou des clauses abusives, vous ne serez pas correctement protégé si les relations se dégradent avec votre locataire.

Télécharger et compléter seul un modèle de bail trouvé sur internet, c’est risquer en cas de litige :

  • de ne pas être mesure de rembourser votre prêt immobilier
  • de perdre du temps et de l’énergie à régler les problèmes avec votre locataire
  • de ne pas être protégé en tant que propriétaire.

Alors évitez les prises de tête, et utilisez un contrat de bail rédigé par un avocat !

 

C’est quoi un bail Alur ?

Le bail est un document contractuel qui reprend l’ensemble des conditions financières et juridiques qui régissent les relations entre vous, propriétaire, vos locataires et leurs garants. Toutes les conditions qui doivent obligatoirement apparaître dans un bail ont été définies par la Loi Alur de 2014 et concernent trois moments de vie clés de la location :

  • l’entrée dans les lieux du locataire
  • l’occupation dans le logement
  • la sortie de la location.

Vous ne pouvez pas non plus mettre n’importe quoi dans un bail ! Sinon ça s’appelle une clause abusive et vous risquez de subir une requalification du bail. Il est donc primordial d’avoir un bail qui respecte la réglementation en vigueur pour être bien protégé.

 

Que doit contenir un bail ? 

En plus du contrat de location clé en main que nous vous proposons, vous devrez remettre au locataire :

 

Clémence de Nexity E-Gérance

Bonjour, vous souhaitez nous contacter ?