# Bail

Le bail que vous signez est le document contractuel qui reprend l’ensemble des conditions, financières et juridiques, qui régit les relations entre propriétaire, locataire et éventuellement garant. En prenant en compte les dernières dispositions de la loi Alur, le document rédigé et signé entre vous et votre locataire doit être en mesure de protéger au mieux vos intérêts et garantir au locataire le respect de la loi.

Dans ces pages spécialement rédigées pour permettre aux propriétaires vigilants d’optimiser leur investissement immobilier, vous apprendrez tout ce qu’il faut savoir sur les règles à respecter et notamment la procédure à suivre pour résilier un bail ou pour faire jouer la clause résolutoire. Différents modèles sont à votre disposition et nous vous expliquons les différences entre les nombreux articles de ce contrat et les impacts de l’ensemble des clauses usuelles. La clause résolutoire de bail par exemple est une notion à particulièrement bien maîtriser pour vous prémunir en cas de manquement de l’une ou l’autre des parties à ses obligations.

Le choix du bon type de contrat étant l’élément central de la relation que vous entretiendrez avec votre locataire, nous vous conseillons d’y prêter particulièrement attention lors de sa rédaction et sa signature. L’ensemble des informations que nous vous communiquons dans ces pages a pour but de vous instruire sur l’aspect juridique et sur les meilleures manières de vous prémunir des risques générés par un document mal rédigé ou trop peu protecteur.

27/02/2019
Quelles sont les annexes à joindre à un bail de location en loi ALUR ?

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25/02/2019
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Lorsqu’il est signé par un couple, le contrat de location fait état de deux parties qui peuvent être en concubinage,… Lire la suite >

06/02/2019
Tout savoir sur la notice d’information à joindre au bail de location

Depuis le déploiement d’un contrat type en août 2015, tout bail de location, qu’il s’agisse d’un logement loué meublé ou… Lire la suite >

06/02/2019
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03/12/2018
Paiement à échoir ou à terme échu : que choisir pour votre bail ?

Au moment de remplir un bail type de location meublée ou un contrat de location vide, il vous faudra préciser… Lire la suite >

21/08/2018
Bail : comment faire jouer la clause résolutoire ?

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20/08/2018
Les différents types de contrats de location

Louer son bien en vue d’obtenir une rentabilité locative optimisée implique de faire un contrat de location adapté. Le type… Lire la suite >

23/06/2018
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Le bail mobilité est un nouveau type de contrat de location, introduit par la loi logement 2018, dite loi Elan (Évolution… Lire la suite >

21/06/2018
Bail erroné : le top 10 des erreurs les plus fréquentes

Le contrat de location est un document capital, qui rend légale et régit les modalités de votre location. De ce… Lire la suite >