# Bail

Le bail que vous signez est le document contractuel qui reprend l’ensemble des conditions, financières et juridiques, qui régit vos relations avec votre locataire et éventuellement le garant. En prenant en compte les dernières dispositions de la loi Alur, le document rédigé et signé entre vous et votre locataire doit être en mesure de protéger au mieux vos intérêts et de garantir au locataire le respect de la loi.

Dans ces pages spécialement rédigées pour permettre aux propriétaires soucieux d’optimiser leur investissement immobilier, vous découvrirez tout ce qu’il faut savoir sur les règles à respecter et notamment la procédure à suivre pour résilier un bail ou pour faire jouer la clause résolutoire. Différents modèles sont à votre disposition et nous vous expliquons les différences entre les nombreux articles de ce contrat ainsi que les impacts de l’ensemble des clauses usuelles. La clause résolutoire de bail par exemple est une notion à particulièrement bien maîtriser pour vous prémunir en cas de manquement de l’une ou l’autre des parties à ses obligations.

Le choix du bon type de contrat étant l’élément central de la relation que vous entretiendrez avec votre locataire, nous vous conseillons d’y prêter
particulièrement attention lors de sa rédaction et sa signature. L’ensemble des informations que nous vous communiquons dans ces pages a pour but de vous
renseigner sur les aspects juridiques et sur la meilleure manière d’éviter
certaines erreurs.