# Fiscalité

Avant même de choisir son logement, il est une chose que tout propriétaire bailleur doit maîtriser : la fiscalité. Souvent méconnue dans ses enjeux et ses mécanismes, la fiscalité du propriétaire non-occupant diffère en effet du tout au tout de celle d’un simple locataire. En effet, en devenant propriétaire bailleur, vous devrez régler la taxe foncière, l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) si votre patrimoine est très élevé et enfin, dans certaines communes, la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères. Ces impôts, tous additionnés, augmentent la somme à payer à l’administration fiscale chaque année. Elles ont par conséquent une grande influence sur votre investissement et sa rentabilité locative.

Pour vous permettre de trouver un logement avec toutes les cartes en main, ou tout simplement de gérer au mieux votre bien actuel, E-Gérance répond à vos questions concernant la fiscalité pour les bailleurs. Les mécanismes de calcul de la taxe foncière et du système de déclaration des revenus locatifs dans le régime réel ou dans le régime micro-foncier sont ainsi expliqués en détails, pour vous permettre d’optimiser votre investissement locatif et vos revenus. Découvrez dans cette rubrique tout ce qu’il faut savoir sur la fiscalité pour les propriétaires bailleurs.