Fiscalité

2 novembre 2018

29/10/2018
Que faire quand votre locataire veut mettre votre logement en sous-location ?

Lorsque l’on est propriétaire bailleur, mettre son logement en location n’est pas toujours simple, car il faut gérer de nombreux… Lire la suite >

22/10/2018
Gestion locative à Paris : pourquoi choisir un professionnel de l’immobilier ?

La gestion locative à Paris permet aux propriétaires bailleurs de rentabiliser leur investissement locatif en bénéficiant d’un mandat de gestion… Lire la suite >

22/10/2018
Quelles sont les villes avec les taxes foncières les plus basses ?

Comme chaque année, une augmentation des impôts fonciers en 2018 était la crainte de tous. Maintenant que les collectivités et… Lire la suite >

22/10/2018
Gérer sa location seul ou par agence : avantages et inconvénients

Lorsque l’on est propriétaire d’un appartement ou d’une maison et qu’on souhaite louer son bien immobilier, il existe deux possibilités…. Lire la suite >

01/10/2018
État des lieux : comment différencier l’usure normale de la dégradation ?

Lors de l’état des lieux de sortie, il est nécessaire de contrôler le bien qui a été loué et de… Lire la suite >

01/10/2018
Louer en colocation : les avantages

Propriétaire bailleur, et si vous décidiez de louer en colocation ? Ce mode de location, qui revient à louer un même… Lire la suite >

01/10/2018
Que faire en cas de cambriolage dans une location meublée ?

Généralement, la vie du propriétaire bailleur est assez paisible, surtout lorsque les relations sont bonnes avec ses locataires. Mais il… Lire la suite >

01/10/2018
Comment transformer une location vide en location meublée ?

La location meublée présente de nombreux avantages. Loyers encaissés plus intéressants, déductions fiscales, moins de problèmes pour relouer le bien…… Lire la suite >

01/10/2018
Qu’est-ce qui attend les propriétaires et les locataires avec la loi Elan ?

Très régulièrement, la réglementation concernant la mise en location de biens immobiliers est touchée par des modifications. En cela, il… Lire la suite >

01/10/2018
Que faut-il faire après le départ d’un colocataire ?

La colocation est une location d’un même bien à plusieurs locataires. Ceci présente un avantage financier pour les colocataires, qui… Lire la suite >

01/10/2018
La validité des diagnostics immobiliers obligatoires en location

DPE, ERP, CREP… la loi impose au propriétaire de fournir un certain nombre de diagnostics aux candidats avant la location… Lire la suite >

28/08/2018
Assurance loyers impayés : quelles garanties ?

Recourir à une assurance loyer impayé et dégradation immobilière est une garantie pour tout propriétaire bailleur qui souhaite louer sereinement son… Lire la suite >

21/08/2018
Bail : comment faire jouer la clause résolutoire ?

Un locataire en cessation de paiement des loyers est l’une des craintes qui peuvent freiner l’investissement locatif ou la mise… Lire la suite >

20/08/2018
Les différents types de contrats de location

Louer son bien en vue d’obtenir une rentabilité locative optimisée implique de faire un contrat de location adapté. Le type… Lire la suite >

20/08/2018
6 bonnes raisons de louer son appartement ou sa maison

Qu’il s’agisse d’un bien acheté dans le cadre d’un investissement locatif, d’une résidence principale ou encore d’une résidence secondaire, louer… Lire la suite >

20/08/2018
Quelles sont les charges locatives récupérables ?

Les charges récupérables ou charges locatives récupérables sont un des éléments importants d’un investissement locatif. En effet, l’imputation correcte des… Lire la suite >

18/08/2018
Qu’est-ce que la garantie Visale ?

Pour prendre en charge une partie du risque locatif lié aux emplois les plus précaires, l’État avait mis en place… Lire la suite >

11/08/2018
Télécharger un modèle d’attestation de loyer

Votre locataire peut vous demander de lui fournir une attestation de loyer prouvant qu’il a payé le loyer jusqu’à la fin… Lire la suite >

10/08/2018
Liste des charges locatives

Le propriétaire-bailleur peut être amené à récupérer un certain nombre de charges locatives auprès de son locataire. Réaliser une liste… Lire la suite >

01/08/2018
Tout savoir sur la provision pour charges locatives

Dans un logement loué vide, le principe qui s’applique aux charges locatives est celui des charges réelles. Cela signifie que… Lire la suite >

26/07/2018
Vacance locative : limitez les risques entre deux locataires

Il est dans l’intérêt de tout bailleur de limiter au maximum les périodes sans locataire, couramment appelées périodes de vacance… Lire la suite >

26/07/2018
Loyer gratuit contre travaux ?

Proposer à son locataire une baisse de loyer ou un loyer gratuit contre des travaux est légal. Cette pratique est… Lire la suite >

26/07/2018
Location meublée : gérer les pannes d’électroménager

Table et chaises, literie, vaisselle, mais aussi plaques de cuisson, four et réfrigérateur. Pour qu’un logement puisse faire l’objet d’une… Lire la suite >

20/07/2018
6 conseils pour établir un état des lieux comme un professionnel

Annexes obligatoires au bail vide ou meublé, les états des lieux d’entrée et de sortie dressent l’état d’un bien en… Lire la suite >

27/06/2018
Comment éviter les loyers impayés ?

Ce que redoutent le plus les propriétaires de logements en location, c’est le fait de se retrouver face à des… Lire la suite >

21/06/2018
Bail erroné : le top 10 des erreurs les plus fréquentes

Le contrat de location est un document capital, qui rend légale et régit les modalités de votre location. De ce… Lire la suite >

17/05/2018
Comment expulser un locataire ?

L’expulsion d’un locataire est souvent la conséquence de conflits, qu’ils soient d’ordre financier – à cause de loyers impayés par… Lire la suite >

02/05/2018
Location : tout savoir sur le paiement du loyer et des charges

Lorsque vous avez un locataire, le paiement du loyer et des charges est au centre de vos préoccupations. Et c’est… Lire la suite >

11/07/2017
Lettre d’augmentation de loyer : maîtriser la procédure

Le loyer est un élément crucial, tant pour le propriétaire que pour le locataire. Agir sur le montant du loyer… Lire la suite >

11/07/2017
Contrat de location : que se passe-t-il en cas de décès ?

Au moment de louer son bien, on ne pense pas forcément aux conséquences d’événements graves, comme le décès d’un locataire… Lire la suite >