# Droit du locataire

Vous êtes propriétaire d’un bien locatif ? Sachez qu’en plus de ses obligations de garder le logement en bon état et de payer son loyer et ses charges, un locataire a des droits. Souvent négligés par les propriétaires, ces droits sont pourtant d’une grande importance, la loi française étant très protectrice des locataires. Ainsi, depuis l’adoption de la loi Alur en 2014, la protection du locataire a été largement améliorée, par la limite du nombre de garanties que ce dernier doit apporter ou encore par l’obligation pour les propriétaires de mieux les informer. Les droits du locataire s’appliquent également à d’autres sujets, depuis l’état des lieux jusqu’à la rupture du bail. Pour autant, ces droits ne sont en aucun cas illimités : il est donc indispensable pour un propriétaire de bien en connaître les contours, pour ne pas avoir de mauvaises surprises.

Dans cette rubrique, E-Gerance vous apporte les réponses à vos questions les plus concrètes. Votre locataire vous demande s’il peut sous-louer l’appartement le temps de ses vacances ? Nous vous conseillons en vous rappelant les risques de ce type de démarche. Le dossier de location que vous avez accepté s’avère frauduleux ? Consultez la procédure à suivre. En cas de squatteur dans votre appartement, E-Gerance vous rappelle les règles à respecter. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les droits du locataire dans cette rubrique.

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