# Votre argent

L’achat d’un bien immobilier en vue de le louer n’est ni facile ni rapide. En effet, il est vraiment important de prendre son temps pour bien choisir son logement en fonction de ses moyens, de ses besoins et de ses envies. De plus, devenir propriétaire s’accompagne d’autant d’avantages que de questions nouvelles : quelles assurances sélectionner, comment se prémunir contre les impayés, comment rentabiliser son investissement ? Des interrogations aussi bien liées à la fiscalité qu’à l’administration, pour lesquelles il est parfois difficile de trouver des informations détaillées. Pour toutes ces problématiques, un bon conseil est indispensable.

C’est pourquoi E-Gerance vous aide à gérer votre argent, de façon précise, efficace et concrète. Ici, vous retrouverez toutes les réponses aux questions qui concernent votre investissement. Vous souhaitez acquérir un bien, mais vous n’arrivez pas à déterminer sa valeur vénale ou sa rentabilité locative ? Vous cherchez à comprendre comment les aides publiques s’accordent avec votre achat, ou encore, comment choisir le meilleur régime fiscal pour déclarer vos revenus issus de la location ? Les charges de votre logement vous paraissent trop élevées ? Impôts, assurances, aides publiques, investissement et charges locatives : tous ces sujets sont ici analysés et décortiqués pour vous éviter les mauvaises surprises et vous aider à bien utiliser votre argent. Ainsi, l’achat d’un bien immobilier n’aura plus aucun secret pour vous.

23/05/2019
Comment déterminer la valeur vénale d’un bien immobilier ?

Lors de l’évaluation d’un patrimoine global, notamment dans des cas d’imposition ou de donation/succession, il convient de déterminer la valeur financière d’un… Lire la suite >

23/05/2019
Quel est le délai pour la régularisation des charges locatives ?

Chaque année, le propriétaire d’un logement dont les charges sont réglées par le locataire sous forme de provisions doit procéder… Lire la suite >

22/05/2019
Tout savoir sur l’assurance Propriétaire Non Occupant

Quel est l’intérêt d’une assurance propriétaire en cas de sinistre dans un bien occupé par un locataire ? Il est important… Lire la suite >

01/04/2019
Location meublée ou non meublée : comment faire sa déclaration de revenus locatifs ?

Lorsqu’un propriétaire bailleur loue un logement, cela génère un revenu qui doit obligatoirement être déclaré à l’administration fiscale. La déclaration des… Lire la suite >

28/02/2019
Fiscalité et investissement locatif : tout sur le dispositif Denormandie

Plusieurs dispositifs permettaient déjà d’alléger la fiscalité dans le cadre d’un investissement locatif : le Pinel, le Cosse Ancien, le Censi-Bouvard,… Lire la suite >

28/02/2019
Quels changements pour les propriétaires bailleurs en 2019  ?

Comme chaque année, les propriétaires bailleurs font face à un lot de nouveautés en 2019. La majorité d’entre elles sont… Lire la suite >

28/02/2019
Les charges locatives couvrent-elles le salaire du concierge, du gardien ou de l’employé d’immeuble ?

Les charges locatives sont des frais en sus du montant du loyer. Calculées chaque année, ces charges représentent certaines dépenses… Lire la suite >

28/02/2019
Investissement locatif : comment créer une SCI pour louer ?

Tout propriétaire bailleur a potentiellement des raisons de créer une Société Civile Immobilière (SCI) pour louer ses biens. Que ce… Lire la suite >

28/02/2019
Charges locatives : votre locataire est-il en droit de demander des justificatifs ?

Aussi appelées charges récupérables, les charges locatives représentent les frais que vous engagez en tant que propriétaire bailleur pour certaines… Lire la suite >