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Charges mensuelles : tout ce que vous devez savoir

Les charges mensuelles peuvent avoir un impact très important sur l’ensemble du rendement de votre investissement locatif. En effet, un logement avec un haut degré de service au locataire ou à l’occupant engendrera bien souvent un niveau de charges élevé. Le locataire aura le réflexe de raisonner sur un montant global de loyer plus charges pour déterminer son budget logement global, vous devrez donc être vigilant sur la façon de gérer cet aspect au mieux pour en optimiser le rendement. Comment anticiper les charges mensuelles ? Est-il possible de les réaffecter au locataire ? Comment fonctionne une copropriété et qui en assume le coût ? Un élément comme le chauffage collectif est-il intégré dans les charges ? Grâce à E-Gérance, vous découvrez l’ensemble des informations relatives à la gestion des charges et à leur affectation entre propriétaire bailleur et locataire.

23/05/2019
Quel est le délai pour la régularisation des charges locatives ?

Chaque année, le propriétaire d’un logement dont les charges sont réglées par le locataire sous forme de provisions doit procéder… Lire la suite >

28/02/2019
Les charges locatives couvrent-elles le salaire du concierge, du gardien ou de l’employé d’immeuble ?

Les charges locatives sont des frais en sus du montant du loyer. Calculées chaque année, ces charges représentent certaines dépenses… Lire la suite >

28/02/2019
Louer en colocation : comment fixer le loyer et les charges locatives ?

La colocation est de plus en plus prisée par les locataires, qu’ils soient étudiants ou jeunes actifs, voire plus âgés…. Lire la suite >

28/02/2019
Charges locatives : votre locataire est-il en droit de demander des justificatifs ?

Aussi appelées charges récupérables, les charges locatives représentent les frais que vous engagez en tant que propriétaire bailleur pour certaines… Lire la suite >

20/08/2018
Quelles sont les charges locatives récupérables ?

Les charges récupérables ou charges locatives récupérables sont un des éléments importants d’un investissement locatif. En effet, l’imputation correcte des… Lire la suite >

12/08/2018
Charges locatives : comprises, forfaitaires ou réelles ?

Les charges locatives sont toutes les dépenses liées à un logement en location : entretien des parties communes, ramassage des ordures ménagères, etc…. Lire la suite >

28/03/2018
Régularisation annuelle des charges locatives : modèle de courrier

Les charges locatives sont réglées chaque mois sous forme de versement provisionnel par le locataire, en plus du loyer. Une… Lire la suite >

28/01/2018
Qu’est-ce qu’une copropriété horizontale ?

Le système de copropriété verticale est bien connu par les propriétaires d’appartements dans des immeubles collectifs, puisqu’il s’agit du système… Lire la suite >

13/10/2017
Le chauffage collectif est-il compris dans les charges locatives ?

En tant que propriétaire d’une location, et notamment d’un appartement loué, vous pouvez demander à votre locataire le remboursement de… Lire la suite >