Tag : Loyers impayés

Les loyers impayés : le risque d’un bailleur

 

Les loyers impayés sont des loyers dus par un locataire à un bailleur mais non honorés. Plusieurs raisons peuvent expliquer le fait qu’un propriétaire bailleur subisse des loyers impayés, parmi lesquelles :

  • les difficultés financières du locataire, qui l’empêchent d’honorer son échéance de loyer ;
  • une relation très tendue entre propriétaire et locataire qui incite ce dernier à ne pas payer son loyer ;
  • une période de vacance du logement, donnant lieu à une période de loyers non payés.

 

Pour contrer les loyers impayés et diminuer le risque financier lié à la location de son logement, il est possible, pour un propriétaire bailleur, de souscrire une assurance loyers impayés. Cette assurance prendra à sa charge les périodes durant lesquelles aucun loyer ne sera perçu. Grâce à ce mécanisme, le rendement d’un investissement immobilier est fortement maîtrisé.

27/05/2019
Loyers impayés : tout savoir sur le plan d’apurement

Lorsqu’un propriétaire est confronté à des loyers impayés, il dispose de plusieurs solutions pour recouvrer les sommes dues : faire appel… Lire la suite >

23/05/2019
Caution solidaire et colocation : une garantie contre les loyers impayés ?

La caution solidaire est-elle la solution idéale contre les loyers impayés dans une colocation ? La plus grande crainte d’un propriétaire bailleur,… Lire la suite >

23/05/2019
La procédure de remboursement des loyers impayés après l’expulsion du locataire

L’impayé de loyer est ce qui effraie le plus les propriétaires au quotidien. La plupart du temps, les bailleurs sont… Lire la suite >

06/02/2019
Peut-on souscrire une assurance loyers impayés avec un locataire déjà en place ?

Bien choisir son locataire est une manière pour le propriétaire bailleur de s’assurer que le loyer sera versé en temps… Lire la suite >

22/11/2018
Squatteurs, quels sont les recours pour le propriétaire ?

En France, les squatteurs de logements inoccupés peuvent être, dans une certaine mesure, protégés par la loi. Ce cas rare… Lire la suite >

21/11/2018
Tout savoir sur la garantie Visale

Depuis janvier 2018, la garantie des risques locatifs (GRL) a été remplacée par la garantie Visale (VISA pour l’emploi et… Lire la suite >

28/08/2018
Assurance loyers impayés : quelles garanties ?

Recourir à une assurance loyer impayé et dégradation immobilière est une garantie pour tout propriétaire bailleur qui souhaite louer sereinement son… Lire la suite >

27/06/2018
Comment éviter les loyers impayés ?

Ce que redoutent le plus les propriétaires de logements en location, c’est le fait de se retrouver face à des… Lire la suite >

23/05/2018
Loyer impayé : quand faire appel au garant ?

L’une des plus grandes craintes des propriétaires, c’est d’avoir affaire à un locataire qui ne paie pas son loyer en… Lire la suite >